駐車場1台確保済み！1階なのでお出かけの時は、マンション出口まですぐ！忘れ物取りに行くときは特に〇！
12月16日からリフォーム工事開始します。
クリーンリバー山の手Ⅲ
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最寄駅
札幌市営東西線 琴似
徒歩 24 分 または バス乗車 5 分 バス停徒歩 2 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,499万円（税込）
- 専有面積 87.16㎡(26.36坪)
| 物件名 | クリーンリバー山の手Ⅲ | 築年月 | 1980年07月下旬 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市西区山の手四条１０丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,499万円（税込） | 修繕積立費 | 11,422円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | クリーンリバー | 管理費 | 6,530円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK15.5 和6 和6 洋6 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 5,250円（非課税） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 31戸／販売戸数1戸 | 階建 | 1階 / 地上5 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 87.16㎡ (26.36坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.02㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 山の手小学校（550m） 琴似中学校（900m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / トランクルーム / 駐輪場 / 専用庭 / 温水洗浄便座 / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / FF暖房 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 電気 / 灯油ＦＦ / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | リフォーム予定内容：クロス貼替・床フローリング貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、建具交換、間取り変更等、専用庭月額630円
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】56.9万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：1430円 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】1844.95㎡（558.09坪） 【敷地面積持分】割合：30753／1000000 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,風致地区,緑地保全地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,景観地区 【建築確認番号】第22179号 【施工会社】株式会社 武下建設 【駐輪場】空無 【関連サイト1】テンズホームについてはこちら！ 【関連サイト2】インスタにてペット愛好家住宅をご紹介☆ 【関連サイト3】インスタにて素敵なおうちをご紹介☆ 【関連サイト4】LINEで簡単お問合せ可能♪ 【関連サイト5】売却をご検討の方へ(^^)/ 【接道状況】二方（西27m 公道 接面35m）（東8m 公道 接面35m） |
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| 物件番号 | 175701-584 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/21 次回の情報更新予定日：2025/03/07
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