「2024年02月」の記事一覧（2件）
カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/02/27 14:14
みなさんこんにちは♪
テンズホーム営業アシスタントのやもりです٩(ˊᗜˋ*)
一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！
今回のテーマは「相続について」です！
あなたは相続対策してますか？
相続税の対策はどうですか？
実は２つのうち、１つ目の相続対策はどんな人にも関係がありますが、
２つ目の相続税への対策は国民の約９%程のお金持ちの人にしか
関係ないのです(⁰▿⁰)◜
なぜかというと、相続税には基礎控除があるからなんです◉
基礎控除額は、相続開始時点における法定相続人の数によって
以下の式で計算されます。
基礎控除額 = 3,000万円 + (600万円 × 法定相続人の数)
例
- 法定相続人が1人の場合：3,600万円
- 法定相続人が2人の場合：4,200万円
- 法定相続人が3人の場合：4,800万円
かなり大きな額ですよね！
相続税対策は心配なさそう.．と思った方多いと思います。
次に「相続対策」に関してですが、こちらはどなたもやって損は致しません！٩( 'ω' )
自分の死後に残された大切な方達が
大変な手続きに家族が困ってしまう...
遺産をめぐって家族が争ってしまう...
こんなトラブルを防ぐことができるのです。
相続には、大きく分けて
遺言による相続
遺産分割協議による相続
法定相続
の３つがあります。相続割合は法で決まってはいますが、あくまでも目安です。
残された遺族全員が納得する答えを出すには、
残す側の意志をはっきりと正式な形で「遺言」として残すことが重要です。
自分が亡くなった後、残された家族を守るために、とても大切なものなので
ぜひ正しい知識を元に早めに取り掛かられることをお勧めします(o＞ω＜)/
テンズホームでもいつでもご相談受け付けております♪
≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください。
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札幌市西区不動産売却センター（センチュリー21 テンズホーム）
〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL：011-688-8218 / FAX：011-688-8219
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カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/02/22 13:50
初めまして♪テンズホーム営業アシスタントのやもりと申します٩(ˊᗜˋ*)
不動産の知識って難しそうだし、自分にはそんなに関係ないかな〜
って思っていませんか？
でも、実は社会生活を送るみなさん全員に関係があるんです( >д<)
マイホームの購入、賃貸住宅探し、空き家となった実家の売却..．
こんな場面に直面した時、不動産知識は、正しい選択をするための武器になります◎
添付動画を元に一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！
今回のテーマは「自筆証書遺言」です(^o^)あなたがこの世を去った時、
残さられた大切な人へ伝えたいことはありませんか？
そんな時に役立つのが「自筆証書遺言」です家族や友人へ、自分らしく、
大切な想いを伝える方法のひとつで、費用をかけずに作成でき、
自由度の高い点が魅力です♪
必要なのは、紙とペンだけ。全文を自筆で書き、日付と氏名を記入し、
押印すれば完成です。
さらに、2020年に自筆証書遺言に関する民法が改定され、
全て自筆で書く大変さが一部緩和されたり、これまで難点とされていた
遺言書の自己保管を、法務局でしてもらえる制度が新設されました◎
ただし、手軽な一方で形式不備や紛失のリスクには注意が必要です！
特に不動産の相続に関しての記載は専門知識が必須になります。
弁護士や司法書士などの専門家に相談すれば、作成方法や注意点について
アドバイスを受けることができます。
もちろん、テンズホームにご相談して頂いても、
必要な専門機関におつなげすることが可能です！
弊社ではお家にまつわるどんな小さな不安もお伝えいただけたら、
出来る限りご対応致します(ﾟ▽ﾟ*)
≪ご売却をご検討のお客様≫
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