カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/12/13 15:33
みなさんこんにちは♪
札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです。
さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！
今日のテーマは「家族信託」です。
日本は世界でも有数の高齢化社会であり、
それに伴い認知症患者数も増加傾向にあります。
厚生労働省の推計では、
2025年には65歳以上の5人に1人が認知症になると予測されています。
認知症になると、自分で判断することが難しくなり、
財産管理が困難になるケースも少なくありません。
このような状況下で、トラブル回避の対策の一つとして
非常に注目されているのが「家族信託」です。
家族信託とは、親（委託者）が、自分の財産（不動産など）を、
信頼できる家族（受託者）に託し、その管理・処分を任せる仕組みです。
万が一認知症になっても、あらかじめ財産管理を家族に委ねているため、
財産が凍結されるリスクを低減できます。
凍結されてしまった後に財産を動かす方法としては、
「法定後見制度」というものがありますが、
こちらは、家庭裁判所の許可が必要です。
しかし、家族信託は、契約さえすればすぐに開始することができます。
また、不動産を所有しているいる場合も、
万が一所有者が自身で判断がつかないような状態になった場合にも、
受託者は、委託者の代わりに、不動産の売却、賃貸、贈与などの
処分を行うことができます。
さらに 受託者は、不動産から得られる家賃収入などを、
委託者やその他の家族に分配することもできるので安心です。
このように家族信託は、従来の相続とは異なる、
柔軟な財産承継の方法として注目されています。
テンズホームの代表者角は
札幌市を拠点に活動している一般社団法人親子信託支援センターの
代表も務めております。
親子信託の普及活動、相談業務、親子信託契約書作成および締結等を行っています。
年に数回開催している無料セミナーには、
ご興味のあるお客様が気軽に質問等ができる個別相談の場もご用意しております◎
「親子信託のこともっと詳しく知りたいな。。。」という方は、
ぜひお気軽にお問合せくださいませ(*^-^*)
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