カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/10/01 14:03
みなさんこんにちは♪
札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです。
さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！
今日のテーマは「買取保障」です。
不動産売却の買取保証は、ずばり、
仲介と買取の良いとこ取りをしたような方法です('ω')ノ☆
一定期間内に売れなければ不動産会社が買い取ることを保証してくれるため、
資金計画が立てやすく、住み替え先のスケジュールも立てやすいのが特徴です。
期間中に売れなかったため、不動産が買い取ることになった場合は
仲介手数料がかからないケースもあり、
契約不適合責任を負わずに済む場合もあります。
ただし、売却価格が相場より低くなる可能性がある点には注意が必要です。
専任媒介契約を結ぶことで、より確実な買取保証を受けることができます。
売却までの期間に余裕があったり、より高い金額で売ることが重要な場合は
メリットをいかしにくい売却方法ですね。
逆に信金計画、住み替え先のスケジュールが
しっかりと決まることが重要な場合は、メリットを十分に生かせそうです◎
どのようなプランで不動産売却を進めるのがいいのか？
に関しては、お客様の状況や今後のライフプラン等に合わせて決めて頂くことで
より納得のいく結果に繋げて頂けるかと思います。
テンズホームではお客様が、今どのような状況なのか？
今後どうしていきたいのか？等、教えて頂ける限りお伺いしたいと考えています。
頂いた情報を元に、お一人お一人にあった売却プランを
提案させて頂いております(^^)/
ぜひ一度ご相談ください。いつでもお待ちしております♪
≪ご売却をご検討のお客様≫
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札幌市西区不動産売却センター
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