カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/09/02 23:34
みなさんこんにちは♪
札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです。
北海道は夜の風が少し涼しくなってきましたね。
季節の変わり目は体調管理要注意です(-ω-)/
さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！
今日のテーマは「IT重説」です。
「IT重説」って耳にしたことはありますか？
まず、重説とは、重要事項説明のことを指します。
不動産売却の際に、売主さんと買主さんとの間で行われる、
不動産に関する重要なことを説明する手続きのことです。
売却の際には不動産会社に所属する宅地建物取引士から、
物件状況や取引条件などに関して、
売主さんと買主さんにわかりやすく説明があります。
不動産は高額な買い物なので、買主さんが安心して取引できるように、
物件に関する全ての情報を正確に伝えることが法律で義務付けられているのです。
その説明のやり取りは従来対面で行われていましたが、
インターネット回線を利用した
テレビ会議システムなどを通じて行うことができるようになりました。
そのことをIT重説というんですね。
ここ数年では、新型コロナウイルスの影響もあり、
非対面での取引が求められる中で、
感染リスクの軽減されるIT重説はより注目されるようになりました。
そのほかにも、時間や場所の制約が少ないことで、
遠方にお住まいの方との取引がスムーズになったり、
営業時間外でも対応できる可能性があるなどのメリットがあります。
また、重要事項説明書の電子化により、紙の書類のやり取りが減り、
環境にも優しいといった一面もありますね(^^)/
IT重説を行うために必要な環境としては、
テレビ会議システムを利用するため、高速で安定したインターネット回線が必要です。
テレビ会議システムにおいては相手の顔を見ながら説明を受けるため、
カメラ機能とクリアな音声が聞き取れる設備は必須となります。
そのため利用する端末は、できれば画面が大きく資料が見やすいほうが良いため、
携帯電話よりはパソコンかタブレットなどがおすすめです。
IT重説を行う際の注意点としては、
対面時と同様、契約内容をしっかりと理解すること、
不明な点は、その場で質問することが大切です。
そのためには、集中して説明を受けることを妨げるような場所ではなく、
静かな場所を選ぶことも大切ですね。
利用するテレビ会議システムや、本人確認の方法など、
事前に不動産会社とよく確認しておき、
開始前に、インターネット接続が安定しているか確認したり、
電源確保も忘れずに行う等、万全の態勢で当日を迎えられるように準備しましょう☆
もちろんテンズホームでもIT重説対応しております(*^-^*)
お客様の状況に合わせて、一番最適な方法で不動産売買を行って頂けるよう
ひとつの選択肢としてご用意しております♪
≪ご売却をご検討のお客様≫
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