カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2024/08/04 23:48
みなさんこんにちは♪
札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです٩(ˊᗜˋ*)
さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！
今日のテーマは「売却時期について」です。
いきなりですが、不動産売却を成功させるためには、
売り時を見極め、
物件の状態を整え、
効果的なマーケティングを行う必要があり、
ずばり、それらを信頼できる営業マンに依頼することが重要です(-ω-)/
これらの要素を組み合わせることで、
高値でスムーズに売却できる可能性が高まります。
売り時に関しては、2月前後、9月前後に需要が高まると言われています。
しかし、同じくそのタイミングで売ろうするお客様も増えるので、
需要と供給が同時に増えるとも言えます。
取引件数が増え動きが活発になるという意味では、
その時期を狙ってに売りに出すのもひとつの有力な一手になる可能性があるでしょう。
より高く売るためには、売り物件の状態を整えることも重要です。
第一印象を良くし、購入者の心を掴むためには、
やはりきれいな状態のほうが良いと言えます。
物件を広く見せるために、不要な物は処分しましょう◎
場合によっては、 リフォームによって、物件の価値を高めることもできます。
しかし、一方でリフォームするための物件を探している人にとっては、
勝手にリフォームされてしまった物件は
買いたいと思う物件の候補にあがらない場合もありますので、
その物件にあった選択をするということが重要になってきます。
その判断をするのに必要な情報となってくるのが、
売却する物件のあるエリアの、ライバル物件の情報です。
同じような物件がどんな状態でいくらで売られているのか？
によって、売り方を調整してくテクニックが求められます。
望んでいる価格、タイミングに合せて、必要な情報を仕入れ、
売り時や値段を細かく調整できるスキルをもった営業マンに出会うことが
一番重要なことなのかもしれません(*‘ω‘ *)
もちろん、テンズホームにはそのようなスキルさらに上げるために
日々精進しているスタッフが揃っております！
また、担当制で責任をもって一人一人のお客様に対応しつつ、
ひとつひとつの物件についてベストな選択はなにか？については
必要な情報を共有し、スタッフ一丸となって策を出し合いながら、
販売活動に取り組んでおります('ω')ノ
いつでもご相談お待ちしておりますので、ぜひご連絡くださいませ◎■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）
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