ホーム  >  札幌市西区の不動産売却・買取・査定  >  札幌市 不動産売却動画  >  【札幌市西区の不動産売却】買取と仲介どちらがいい?

【札幌市西区の不動産売却】買取と仲介どちらがいい?
カテゴリ:札幌市 不動産売却動画  / 投稿日付:2024/07/22 18:37



みなさんこんにちは♪

札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです٩(ˊᗜˋ*)

さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう!!


今日のテーマは「買取と仲介どちらがいい?」です。


不動産売却には、大きく分けて「買取」と「仲介」の

2つの方法があるのをご存じですか?


それぞれメリットとデメリットがありますので、

お客様のご希望に合った方法を選ぶことが大切です。


まず「買取」の最大のメリットは、すぐに現金化できることです(*‘ω‘ *)


そして、最大のデメリットは、買取価格が仲介での売却より安いことです。



一般的には最も高く買い取ったとしても、仲介価格の7割以下の価格となります。


不動産会社は、物件を買い取った後、

リフォームや広告宣伝などの諸経費を負担します。


これらの費用を差し引いた上で、利益を出せる価格で買い取ることになるため、


価格が下がってしまうということです。


一方で「仲介」のメリットは、買取よりも高く売却できる可能性があることです。

デメリットは、売却までに時間がかかることです。


以上を踏まえると、すぐに現金化したい場合は買取、

より高く売りたい場合は仲介が適しています。


また、売却予定のお建物に修繕が必要だったり、築年数がたった古い家の場合、

売却活動を誰にも知られたくないといったケースも、

買取の方が有利になる場合があります。


「買取」はどこの不動産でも対応している訳ではありませんので、


事前にホームページを見たり、電話で聞くなどして確認すると良いでしょう(^^♪


テンズホームでは「買取」のご提案も積極的に行っております(^^)/

もちろん、お客様の状況や売却プランに合わせて

一番ご希望に沿った選択をして頂くための、
ひとつの選択肢として

ご用意しておりますので、まずはお気軽にご相談くださいませ♪


不動産売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。

後悔のない売却をするために、
しっかりと情報収集を行い、

自分に合った方法を選びましょう(*^-^*)


≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください



■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

札幌市西区不動産売却センター
(センチュリー21 テンズホーム)

〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL:011-688-8218 / FAX:011-688-8219

★当社について知りたい方はこちら
https://c21tens.jp
★LINEからもお問い合わせOK!お友だち登録はこちら
https://lin.ee/tjnusxq
★Instagramはじめました!フォローはこちら
https://www.instagram.com/c21_tenshome/

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

ページの上部へ