【札幌市西区の不動産売却】物件状況報告書｜札幌市西区の不動産売却・買取・査定｜センチュリー21テンズホーム

みなさま、こんにちは。テンズホームの久保田です！

本日は、不動産を売買するにあたり大切な「物件状況報告書」についての解説です。

物件状況報告書は、告知書ともよばれ、不動産売買の際に売主様が買主様に対し

不動産の状況を細かく説明する書面となっております。

不具合があれば事前に買主様にお伝えし、購入後のトラブルを未然に防ぐために

売主様は事細かく告知をすることが大切です。

告知内容は、主に以下の項目となります。

・雨漏り

・シロアリ被害

・給排水管の故障

・腐食

・きしみ、傾き

・火災等

・漏水等

・土壌汚染等

・騒音や振動、臭気

その他にも告知する事項はたくさんございます。

また、このような項目だけでなく　新築時の設計図書や引継ぎ資料等があれば

そのような情報もあると尚良いです。

分厚い資料等は捨ててしまうことも多々あるかと思いますが、次の所有者様に

お渡しすることができると物件の価値も保つことができ、買主様も安心できます。

告知書は主に担当からのヒヤリングに基づきます。

トラブルにならないためにも、不具合等があれば正直に答えましょう。

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札幌市西区不動産売却センター
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