カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/09/29 12:02
みなさま、こんにちは！テンズホームの久保田です！
本日解説する動画は不動産を売却する際にはどうしたら良いのか？です！！
まず、不動産のご売却をお考えになったときに皆さまは不動産会社に連絡をするかと思います。
不動産会社と話しをし、ここの会社にお願いしたい！と決めたらその会社と契約を結ぶ必要がございます。
契約の種類は主に２つ。
① 一般媒介契約 と ②専任媒介契約 です。
◆一般媒介契約
複数の会社と契約を結ぶことができるものです。
A社も良いけどB社にもC社にも頼みたいなあ。というときに３社と結ぶことができます。
近所に売却を知られたくないためネット掲載等をしてほしくない！というときなどに各会社が抱えているお客様などにそれぞれご紹介をしてくれるため、水面下で売却を進めたいお客様などにおすすめしております。
◆専任媒介契約
１社のみと契約を結ぶものです。
複数の会社と連絡を取るのは面倒。１社に全力で動いてもらいたい などのお客様におすすめしております。
窓口が１社となるためやり取りが格段に楽です。また、専任媒介契約を結ぶと不動産会社は「レインズ」という不動産情報発信サイトに登録をする義務がうまれます。
これらの契約を結んだうえで不動産会社はお預かりした物件の調査やサイト掲載の準備等を行います。
弊社ではここでのスピードを心掛け、いちはやく情報を発信できるよう努めております！
一般媒介、専任媒介、両者ともに良いところはございますが、弊社ではお客様の手間を考えると専任媒介契約をおすすめしております。
不動産の売却でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください＾＾
≪ご売却をご検討のお客様≫
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札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）
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