カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/09/08 10:12
皆さま、こんにちは！
テンズホームの久保田です！
本日は、家を買うときにかかってくる税金のお話しをしたいと思います。
家を買うときにかかる税金は主に3種類です。
① 印紙税：一定の「課税文書」を作成するときに必要となります。
不動産取引の場合には・不動産売買契約書・金銭消費貸借契約書・建築工事の請負契約書が主な課税文書となります。
また、5万円未満の領収書の場合には印紙税はかからず、5万円以上の場合に記載金額によって印紙税が変わります。
② 不動産取得税：不動産の取得について、都道府県が課税する税金です。
不動産取得税 ＝ 建物の固定資産税評価額 × 税率4％
（2024年3月31日までに取得したものには3％の軽減税率）
③ 登録免許税：所有権保存登記や移転登記などをする際にかかる税金です。
税率については、所有権移転、所有権保存、所有権設定により違います。
また、家を買った後に毎年発生する税金もございます。
① 固定資産税：1月1日時点で不動産を所有する方が支払う税金です。
原則として年4回の納期ごとに分割して支払いをします。
② 都市計画税：市街化区域内の不動産を所有している人のみに課される税金で、
固定資産税と併せて納税します。
このように、不動産を取得する際や取得後にも様々な税金がかかります。
不安な面も多数あるかとございますので、弊社では提携しているFPがおります！
無料でご相談が可能ですので、お声がけ下さい＾＾
※固定資産税について
≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）
〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL：011-688-8218 / FAX：011-688-8219
★当社について知りたい方はこちら
https://c21tens.jp
★LINEからもお問い合わせOK！お友だち登録はこちら
https://lin.ee/tjnusxq
★Instagramはじめました！フォローはこちら
https://www.instagram.com/c21_tenshome/
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
