カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/03/10 09:33
皆さまこんにちは。
センチュリー21 テンズホームの小溝です。
本日は『手付金の額』という内容になります。
宜しくお願いします。
不動産の売買において、『手付金』は非常に重要となります。
不動産売買における手付金とは、買主が売主に対して支払うお金のことをで、この金額は売買代金の一部として充当されるものです。
手付金の金額については、双方の合意のもと、売買代金の1割程が一般的な金額となっているようです。
手付金を支払うことで、買主・売主、双方お互いにこの契約をキャンセルしませんよ
という、証明にもなります。
手付金が一度授受されると
買主→自己都合で解約するには、手付金の放棄をしなければならない
売主→受け取った手付金の倍額を支払う必要がある
このように、双方の合意が合って支払われた手付金となりますので
さまざまな面で法的効果を持つものにもなりますし、不動産取引において、非常に重要な意味を持ちます。
手付金の支払いは、現金で売買契約の締結時に支払われる流れとなります。
手付金の金額が大きかったり、金銭の授受にリスクが高い場合などは振込といった方法もありますが、一般的に手付金は現金で支払うことになります。
手付金を支払う際にはその内容をしっかりと確認し、理解した上で行うようにすることが後のトラブル防止などの観点からも非常に重要となります。
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