カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/03/08 10:49
皆様こんにちは。センチュリー21テンズホームの相原です。今回の動画解説ですが、「相続したら不動産屋からDMが届くのは何故？ 不動産相続」になります。
親や親戚などから土地や建物を相続した時に不動産会社からダイレクトメールやお手紙が届いたりしたことはありませんか？
これは、法務局で相続登記を済ませたら、法務局に誰から誰へ登記されたという履歴が残ります。この履歴ですが、誰が相続で建物や土地を受け継いだのかというのは法務局へ手数料を支払えば、本人以外でも誰にでも見ることが可能です。
この履歴情報を不動産会社が手数料を支払って取得してダイレクトメールや手紙を送っています。
ダイレクトメールやお手紙には「この辺で探しているお客様がいます。」と書かれていることもあります。
ダイレクトメールを受け取った側にとっては、疑わしいかと思いますが、築年数が古い建物が付いていても土地として購入したいという方はいます。
また、ダイレクトメールが地場の不動産会社であれば土地の市場を熟知しているので、相談してみるのもいいかと思います。
最近では、古屋付のまま購入する不動産会社もおり、新築と同じぐらいリノベーションして再販売したりします。
相続で受け継いだけど、使用することはないという方は、地場の不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
所有しているだけで、固定資産税・都市計画税などの税金がかかりますので、売却したらよいのか賃貸で貸して家賃収入を得た方がよいのかいろいろと提案をしてくれるかと思います。
弊社も法務局から情報を取得し、定期的にダイレクトメールを送ったりしています。
もし、弊社のダイレクトメールを受け取った方は、お問合せいただければと思います。
本日もご拝読いただき、ありがとうございます。
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