カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/03/02 09:01
皆様いかがお過ごしでしょうか。センチュリー21テンズホームの相原です。
今回の動画解説ですが、「不動産売却って何から手を付ければいいの？ 初めての売却」です。
不動産を購入するときは物件サイトを見て自分の希望条件に合った物件を探して、不動産会社に問合せるのが流れですが、自分の所有不動産を売却するとなると何から手を付ければいいかわからないと思います。
親戚・知人・ご友人に不動産会社に勤めている方がいれば、その方に聞くのが良いかと思います。
知人などがいない場合はどうしたらいいでしょうか。
今回はそのような方への解説になります。
不動産を売却する上で、準備するものが3つあります。
1つは所有している不動産をローンで購入した場合ですが、現在もローンの支払いをしているようでしたら、現在の残債額を確認してください。
もし、不動産を売却してローン残債額より低い価格で売却してしまったら、残りの残債分を貯金などで支払わないと抵当権を抹消することができません。
2つ目は近隣との境界の確認です。
隣地との境界を確定する為に、境界石が入っている場合があります。
詳しいことは、購入した時の重要事項説明書を見れば確認できるかとおもいますので、購入時の書類を準備しときましょう。
3つ目ですが、物件の引き渡し時期です。
お住まいになっている不動産を売却する時は、住みながら売却することも可能ですが、いつ引っ越すかをあらかじめ決めておくと、慌てなくても済みます。
この3つを準備して、最寄りの不動産会社に相談しに行くのがいいかと思います。
また、査定を兼ねて複数の不動産業者に依頼するサイトを活用するのもいいかと思います。
札幌市及び札幌近郊の物件でしたら、弊社までご相談くださいませ。
また、道内・本州などに物件ある場合もご連絡くださいませ。提携しているセンチュリー21の加盟店の不動産会社をご紹介いたします。
最後までご拝読ありがとうございました。
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