【札幌市西区の不動産売却】買取保証とはどういうもの？｜札幌市西区の不動産売却・買取・査定｜センチュリー21テンズホーム

どうもこんにちは。センチュリー21　テンズホームの渡邊でございます。

こちら風が冷たく、コロナも未だ収束が見えておりません。皆様お体にお気を付けくださいませ。

今回私が解説させて頂くのは、【買取保証】についてです。

早期売却をしたい。でもすぐに買取業者に買取を依頼してしまうと安く買われてしまうかもしれない…。そんな時に、ご検討いただきたいのが、買取保証を行っている不動産会社へのご相談です。

買取保証とは、予め販売期間を設定し、その期間中に売れなかった場合の買取金額を決めておき、売れなかった場合は媒介契約をした業者に買取してもらう方法となります。

こちらの販売方法は、一般仲介での販売活動も行い、販売期間も決まっている為、そちらで売れなかったとしても業者に買い取ってもらえる事で、今後の予定や資金計画などがたてやすいです。

　また、不動産のプロである業者の購入となる為、売主様が一般的に契約不適合責任を負わないように契約を行うというメリットもございます。

※契約不適合責任：土地・建物の状態が契約内容（事前の報告）と異なる場合、契約内容に合わせた状態で引き渡す責任の事をさします。

　その他、業者の買取の際は仲介手数料が必要なくなるという点もございます。

※ただし、媒介業者がより高く買ってもらえる買取業者による買取には仲介手数料が発生いたしますので、ご注意ください。

　買取保証での契約にはこのような利点もありますのでご検討してみてください。

不動産に関する質問・疑問がある方は、お気軽にお問い合わせください。

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札幌市西区不動産売却センター
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